Referência C3009
Código 68311
Casa 3 dorm 214 m2 - codigo c 3009
Casa - Pronto Para Morar
Venda ($600,000.00)
Oriental Carazinho RS
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial
Condição Pronto Para Morar
Condomínio Não Informado
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 3
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar 1
Área Total (m2) 480.00
Área Privt. (m2) 214.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $600,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU Anual Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS
Cidade Carazinho
Bairro Oriental
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Próx Correio do Povo - Rodoviaria
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel San Villar apresenta: Excepcional casa com 3 dormitórios, medindo 214,00 m2. Possui uma ampla sala, dividida em 2 ambientes, com portas balcões, muita ventilação e iluminação, além de sala de jantar com lareira, e ampla cozinha sob medida. A suíte e os demais dormitórios são todos muito amplos, sendo banhados por sol da manhã.  O predomínio de peças amplas é possível graças aos seus generosos 214 m2 de área construída, muito bem distribuídos entre a parte social (salas e copa) na parte frontal, e parte íntima (dormitórios) na parte de trás da residência. O terreno é todo plano, na cota da rua, e mede generosos 16 metros de frente e 30 metros de frente a fundos, totalizando 480 m2. Isolamento térmico perfeito: construída em tijolos 21 furos duplos (parede dupla), esse tipo de parede atinge os melhores índices de transmitância térmica, capacidade térmica e atraso térmico, que se complementam com forro em pré-lage (concreto) e telhas de fibrocimento de 8 mm.  O que isto significa ? Que a variação de temperatura no exterior da residência, vai demorar muito para afetar a temperatura interna. Que a troca de energia entre exterior e interior é muito reduzida. Significa que no inverno ela se mantém aquecida e no verão se mantém agradável, de forma muito mais eficiente que qualquer outra parede de tijolos furados entre 12 e 18 com de espessura. Custo/benefício: naturalmente que este tipo de construção tem um custo muito elevado, e por isto mesmo, dificilmente você vai encontrar uma casa assim sendo construída nos dias atuais.  Todavia, nos anos 80 e 90 houve vários exemplares construídos, como essa maravilhosa residência, que quando chegam ao mercado Imobiliario, representam uma relação custo / benefício imbatível, pois no mercado de usados o seu preço é similar às construções convencionais, embora entregue muito, mas muito mais qualidade e conforto térmico imbatível. Investimento: R$ 600.000 A San Villar possui imóveis diferenciados, seletos e de procedência, de seus clientes fidelizados. Venha conhecer mais um imóvel diferenciado da San Villar. San Villar Imobiliária ! Aproximando pessoas de seus sonhos ! código C 3003 - whatsapp 54 99991 6775 c/Silvio CRECI JURIDICO: 24.241 J  CRECI FÍSICO: 30.824